Чистка вентиляции в квартире

Что такое вентиляция?

Вплоть до ХIX века свежий воздух в дома поступал через окна и двери. Благо два столетия назад еще не было зданий высокой этажности. Но как только они стали появляться, люди задумались о создании системы воздухообмена внутри и снаружи помещения.

Нормативное определение термина «вентиляция» приведено в СНиПе 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», принятым постановлением Госстроя РФ №115 от 26.06.2003 г. Согласно строительным нормам и правилам, вентиляция – это обмен воздуха в помещениях для удаления избытков теплоты, влаги, вредных и других веществ, с целью обеспечения допустимых метеорологических условий и чистоты воздуха в обслуживаемой или рабочей зоне.

Проще говоря, вентиляция – это процесс поступления наружного воздуха в квартиру, проветривания ее помещений и удаления «отработанного» загрязненного воздуха. Кроме того, вентиляцией в настоящее время называются устройства и оборудования, предназначенные для обеспечения регулируемого воздухообмена.

Как работают вентиляционные системы?

СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» гласит: «система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распределения». При этом отмечается, что вентиляция может быть трех типов:

• с естественным притоком и удалением воздуха;
• с механическим побуждением притока и удаления воздуха;
• комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения.

В многоквартирных жилых домах, как правило, функционирует система приточно-вытяжной вентиляции.

Более и полно и подробно вентиляционные системы описываются в Справочном пособии «Отопление и вентиляция жилых зданий», разработанном к СНиПу 2.08.01-89 (заменен на СНиП 31-01-2003).

На заре массовой жилищной застройки от каждой квартиры шел индивидуальный вентиляционный канал, присоединяющийся в итоге к вытяжной шахте. Со временем, когда дома становились все выше и выше, между этажами стали устраивать горизонтальные каналы, и уже из них направлять воздух вверх к вентиляционной шахте.

Сейчас в большинстве жилых зданий применяется, так называемая, «елочная» вентиляционная система. Она включает в себя один или два (в зависимости от конструкции дома) вертикальных канала («ствола»), а также горизонтальных ответвлений («спутников»). Отработанный воздух из квартиры поступает сначала в «спутник», а затем в межэтажном перекрытии над следующим этажом пропускается в «ствол».

Какой бы ни была вентиляционная система, у каждого из нас в кухне, ванной и туалете (а если в квартире больше 4 комнат, еще и в одной из них) есть решетка «вытяжки». Это наш источник свежего воздуха. Ни в коем случае вентиляционные решетки нельзя заклеивать или заграждать. Нарушение воздухообмена в помещении может привести к серьезным последствиям для здоровья.

Зачем нужна вентиляция?

Согласно СанПиНу 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданием и помещениям», утвержденному главным санитарным врачом РФ 15.12.2000 г.,

Системы вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений.

При естественной вытяжной вентиляции количество вытягиваемого воздуха должно составлять 3 кубометра в час на 1 метр квадратный – для жилых комнат; для кухонь – до 90 кубометров; для санузлов – 25-50 кубометров в час.

От количества и качества поступаемого в наши квартиры воздуха зависит наше самочувствие. Плохая вентиляция – это частая причина головных болей, осложнения заболеваний дыхательной системы и сердечно-сосудистого тракта.

Кроме того, неисправная вентиляция усиливает пожарную опасность. На стенках вытяжных каналов часто накапливается грязь и жир – прекрасная среда для быстрого распространения огня и выработки угарного газа.

Когда должны чистить вентиляцию?

Итак, вентиляционные каналы и шахты в многоквартирных жилых домах должны быть исправны, не иметь каких-либо засорений, нарушающих их работу.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:

• плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
• замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
• устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
• устранение засоров в каналах;
• устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

Организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов по договорам со специализированными организациями, должны обеспечивать периодические проверки вентиляции не реже двух раз в год (зимой и летом).

Кто ответственен за вентиляционные системы в многоквартирном доме?

Согласно Приложению №7 все тех же Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электропривод, относятся к текущему ремонту.

Таким образом, данные виды работ должны производиться управляющей организацией, обслуживающей дом.

Если по каким-либо причинам ваша УК не исполняет своих обязательств, ее можно заставить работать. Какие способы для этого существуют, мы уже рассказывали подробно в материале под названием «Как заставить работать управляющую компанию?».

Роль вентиляции в ванной

Чтобы понять, почему вентиляция в ванной комнате является необходимостью, следует разобраться в том, что из себя представляет такое помещение. То, что такая комната есть в любом доме и квартире и для чего она используется, объяснять не нужно.

С объективной точки зрения, вентиляция в частном доме или квартире – это закрытое помещение, которое систематически находится в условиях повышенной влажности из-за использования в ней водопровода. К тому же использование горячей воды приводит к ее испарению. А в закрытом помещении происходит простой физический процесс – конденсация.

Чем образование конденсата может навредить? Вода – опасная для определенных материалов среда. Покрывая металлические и деревянные поверхности, она вредит их состоянию. Металл ржавеет, а дерево – гниет. Некоторые строительные материалы не терпят прямого контакта с влагой. Именно поэтому система вентиляции в таких комнатах должна быть.

Да, и здоровье человека, который находится в условиях повышенной влажности, может оказаться под угрозой. Хоть раз в жизни, каждый человек это проверял на себе. Обычный прием горячей ванны насыщает воздух плохо вентилируемого помещения влагой. Такой процесс утяжеляет дыхание и может появиться легкое головокружение. Это и есть предвестники беды.

Находиться в условиях повышенной влажности без постоянного воздухообмена – вредно для здоровья. Не стоит этого делать людям, страдающим болезнями сердца, астмой и т.д. Никакой альтернативы нет. Владельцы дома или квартиры, в которой нет вентиляции в ванной, должны ее установить.

Чаще всего, такая проблема возникает редко. При строительстве любого жилища, монтаж вентиляционных каналов и шахт – это необходимость. Но, иногда от времени, или от каких-то других факторов, она просто перестает работать. И в таких случаях, следует знать, как ее восстановить.

Типы вентиляции

Вентиляцию в ванной образно разделяют на 2 типа – естественную и искусственную. Естественной, для функционирования необходима лишь достаточная тяга, вызываемая разницей температур внутри и снаружи помещения. Для искусственной же, это также важно, но к уже работающей естественной тяге добавляется вспомогательная (принудительная).

Сам принцип работы этих систем основан на применении приточно-вытяжного воздухозамещения. То есть, устройство разделяется на приточную и вытяжную части. При помощи приточной части, под действием физических сил, воздух затягивается в ванную. А старый, насыщенный паром и вредными частицами воздушный поток, выводится вытяжкой.

Принудительная вентиляция в ванной – это чаще всего та же естественная вентиляция, которая работает под дополнительным воздействием вентиляторов. Она имеет множество преимуществ.

Наиболее значимыми являются:

• усиленние естественной тяги в несколько раз;
• экономное энергопотребление;
• независимость от погодных условий;
• легкость монтажа и эксплуатации.

Принудительная вентиляция в ванной комнате обладает многими преимуществами

Для ванной комнаты небольших размеров, которые часто встречаются в многоэтажных постройках, используется естественная вентиляция. В каждом подъезде такого жилища имеется одна или несколько общих шахт, к которым подсоединены каналы для каждой отдельной квартиры. Если такая система не работает по причине загрязнения шахты или вмешательства человека, ее делают принудительной. Достаточно только правильно подобрать оборудование – вентиляторы.

Но, при искусственном воздухообмене также имеются и некоторые недостатки. В отличие от естественной, для принудительной вентиляции необходимо обеспечить подвод электроэнергии. Кроме энергозависимости, важна и правильность установки. При любых ошибках, эффективность системы снижается.

А иногда, это становится и причиной постороннего шума во время ее функционирования. Поэтому, чтобы эффективность принудительной вентиляции всегда оставалась высокой, необходимо проводить ее монтаж по всем нормам СНИП.

Важность строительных норм при установке вентиляции

При строительстве ванной в частном доме, необходимо решить, какой тип вентиляции будет в ней использоваться. По строительным правилам СНИП, эффективность воздухообмена определяется его кратностью. Это понятие определяется объемом замещаемого воздуха в помещении за единицу времени.

Наиболее удобно использовать 1 час. При выборе вентиляции для ванных комнат важен их объем и наличие или отсутствие открывающихся окон. При учете всех необходимых нюансов, эффективность вентиляционной шахты и ее каналов должна составлять от трех до восьми объемов комнаты.

Если же, кратность воздухообмена ниже требуемых норм СНИП, требуется модернизация существующих каналов. Чаще всего, проблему решает вытяжной вентилятор. Но, и применение такого оборудования требует определенных действий:

1. Необходимо подобрать подходящую модель под объем помещения, а также под размер канала.
2. Необходимо установить каналы естественной вентиляции на противоположных стенах.
3. Следует определиться, где будет расположена приточка и нужно ли ее дополнять специальными решетками или механизмами.
4. Подвести к вытяжному отверстию электропитание.
5. Правильно провести монтаж оборудования.

Вытяжной вентилятор — эффективное решение для модернизации существующих каналов. Однако применение этого оборудования требует многих действий

К тому же, инструкция может меняться. Искусственная вентиляция может быть и бесканальной. Такую систему часто используют в частных жилищах, где ванная граничит стеной с улицей.

Вместо каналов в таких комнатах используют сквозное вентиляционное отверстие. Приточного отверстия нет. Такая вентиляционная система затягивает воздух с других комнат через щель между дверным полотном и полом или вмонтированной в дверь решеткой.

К тому же, придерживаться общих строительных норм и правил следует не только при возведении жилища, но и во время проведения его ремонта. С длительной эксплуатацией устройства, вентиляционную шахту заполняют большое количество вредных веществ, которые оседают на ее стенках.

В нее попадает мелкий мусор с улицы. Из-за загрязнения она теряет свою эффективность. Поэтому, следует знать, как проверить вентиляцию частного жилища или квартиры.

Диагностика вентиляции

Тяга вентиляционного отверстия непостоянна. Кратность воздухообмена постоянно изменяется в зависимости от климатических условий на улице и состояния самой шахты. К тому же она может и загрязниться.

Перед тем как почистить вентиляцию, следует проверить, действительно ли она не эффективна. Вентиляционный проем или канал диагностируется при помощи простого метода со свечкой или спичками.

Проверяем тягу так:

1. Поджигаем спичку или свечу.
2. Подносим к вытяжному отверстию.
3. Если огонь потухнет или отклонится в сторону шахты – вентиляция работает. Но, если оно продолжает спокойно гореть – воздухообмен отсутствует.

Существует и другой метод, при котором ничего сложного человеку делать не нужно. Но, он подходит только для помещений с отрывающимся окном. Следует взять лист бумаги большим размером, чем окно вытяжки.

Проверить тягу можно с помощью обычного листа бумаги

Открыв окно, листик следует разместить на устройстве вентиляции (поверхности вытяжки). Приточными воздушными массами и вытяжкой запускается естественная тяга. Если листик бумаги будет держаться на поверхности вентиляционного окна – система работает. Если же он будет падать – тяга отсутствует.

Нельзя забывать и о том, что даже если вытяжная и приточная вентиляция работают исправно, это не гарантирует эффективность воздухообмена. Если во время эксплуатации сантехники, конденсат на поверхностях стен и мебели продолжает образовываться, необходимо обзавестись вентиляционным вентилятором.

К тому же, неправильный выбор такого оборудования также может привести к некачественному проветриванию. Поэтому, следует подобрать механизм более мощный, с подходящими размерами под имеющийся канал.

Лучший вентилятор для ванной

Для всех типов вентиляций можно подобрать оборудование, которые поможет эффективно справляться с задачей проветривания помещения. К тому же, не обязательно делать выбор в пользу обычного накладного механизма. Существуют и другие типы устройств, которые функционируют с большим КПД и будут стоять вдали от человеческих глаз.

Одним из таких является осевой центробежный механизм. При минимальных энергозатратах, такое оборудование способно обеспечить воздухообмен до 100 куб. метров/час. Но, выбирая такие вентиляционные устройства, необходимо учитывать:

• размер комнаты;
• количество жильцов;
• наличие или отсутствие окна;
• размеры приточных отверстий;
• среднее время эксплуатации комнаты в сутки.

При выборе вентиляционного устройства необходимо учитывать среднее время эксплуатации ванной комнаты в сутки

Такие механизмы обладают невысоким уровнем шума. Каждый желающий может выбрать себе подходящую модель с наличием или отсутствием дополнительных функций. Самая «полезная» из них – автоматическое включение и выключение.

Пользователь получает максимум комфорта от применения такого оборудования. Следить за его работой не нужно. Подключенные к нему датчики реагируют на неблагоприятный микроклимат в помещении, самостоятельно включая и выключая электродвигатель.

Специалисты также советуют не забывать о том, что не все вентиляционное оборудование подходит для ванной. Следует выбирать только те вентиляторы, которые имеют соответствующий класс защиты от влаги. Такое оборудование прослужит долго и более безопасно для человека и его жилища.

Виды вентиляции

Вентиляционная система закладывается ещё на стадии строительства. Её основное предназначение – доступ кислорода в каждую комнату многоквартирных домов. Система может быть:

• естественной;
• искусственной.

Естественной вентиляцией оборудованы практически все старые дома. Такие системы работают за счёт природного колебания температуры и давления в атмосфере. Однако в последние годы от этой системы постепенно отказываются.

Искусственная система вентиляции эффективна при любой погоде. Она работает за счёт специального оборудования и обеспечивает более качественную циркуляцию воздуха.

Ещё системы классифицируют по такому принципу:

• приточная вентиляция;
• вытяжная.

В большинстве зданий устанавливаются обе системы. Приточная обеспечивает поступление свежего воздуха в помещение.

Цель вытяжной конструкции – устранить из комнаты отработанный кислород.

Своевременное обслуживание вентиляции очень важно. Неисправности в работе системы на первых порах могут быть незаметны, однако это не может не отразиться на самочувствии жильцов квартиры.

Признаки засора

Важно уметь определять, когда требуется прочистка вентиляции в квартире. К явным признакам плохой работы системы можно отнести следующие:

• быстрое запотевание окон;
• распространение запахов от приготовления пищи по всей квартире;
• появление плесени и запаха сырости;
• ощущение нехватки кислорода;
• скопление пыли и паутины на вентиляционной решётке.

Конечно, лучше не дожидаться, пока появятся видимые признаки засора, а регулярно обслуживать систему. Плохая вентиляция в квартире приводит к порче ремонта, появлению грибка и ухудшению микроклимата в помещении.

Способ проверить качество вентиляции

Чтобы понять, работает ли вытяжка в квартире, можно провести простой тест. Понадобится тонкая полоска газетной бумаги. Её следует поднести к отверстию.

если листок притянулся, значит, с системой все в порядке

В противном случае, в квартире не работает вентиляция — нужен ремонт вентиляции в многоквартирном доме. Важно проверять каждое вентиляционное отверстие, которое есть в жилище. Такие проверки желательно делать каждый месяц. Это позволит вовремя замечать неполадки и устранять их.

Почему вентиляция не справляется

Перед тем как приступать к наладке вытяжек, важно разобраться, почему не работает вентиляция в квартире. Причин может быть несколько.

1. Новые пластиковые окна.
2. Механический засор.
3. Нарушение баланса из-за стороннего вмешательства в систему.
4. Летнее время года.
5. Ошибки архитекторов.

Хотя в некоторых случаях чистка вентиляции в квартире может помочь устранить проблему, порой человек нуждается в помощи профессионалов. Если нарушение в воздухообмене произошло после замены окон, важно внимательно следить за частотой проветривания помещения. Пока были установлены деревянные окна, вентиляция осуществлялась через микрощели. Пластиковые конструкции очень плотно закрываются, поэтому движение воздуха прекращается. Современные стеклопакеты оснащены функцией микропроветривания. Чтобы восстановить нормальный воздухообмен, важно регулярно оставлять окна в таком режиме.

В большинстве домов вентиляционные шахты обложены кирпичом. Со временем из-за попадания влаги и пыли, материал ветшает и начинается обрушение. Когда крупные фрагменты застревают, они перекрывает поток свежего воздуха. При ремонтах на последнем этаже в воздуховоды могут попадать обломки строительного мусора, а также насекомые и птицы. Без содействия специальных служб нельзя самостоятельно чистить всю систему. Максимум, что допускается – навести порядок в ветви, которая примыкает к общему каналу.

Нередко ремонт вентиляции в квартире может потребоваться, когда кто-то из соседей самостоятельно подключил мощную вытяжную систему. Это нарушает баланс, который так необходим для нормального поступления воздуха в старых домах. Решить этот вопрос бывает непросто. Чаще всего приходится устанавливать подобные вытяжные системы.

Естественная вентиляция в многоквартирном доме может перестать исполнять свои функции во время летней жары. Когда температура воздуха на улице и в помещении выравнивается, движение воздуха прекращается. Поэтому в летнее время года, возможно, придётся воспользоваться дополнительными способами вентиляции.

Помощь мастера потребуется в том случае, если качество вентиляции низкое из-за ошибок при проектировании и строительстве здания. В таком случае без установки специального оборудования не обойтись.

Те, кому пришлось столкнуться с некачественными системами, нередко задаются вопросом: как улучшить вентиляцию в квартире. Хотя масштабную чистку проводить имеют право только специальные службы, с помощью простых способов можно вполне повысить качество работы системы.

Способы чистки вентиляции

Перед тем как определить, как прочистить вентиляцию в квартире, стоит её проверить вышеописанными способами. Если не работает – следует приступить к процессу.

Внешнее очищение

Нередко потребность в чистке вентиляционных отверстий заметна невооружённым глазом. Решётки бывают покрыты слоем пыли, грязи или копоти. Бывает, что причина отсутствия тяги воздуха именно в этой небольшой детали.

Перед тем как приступить к работе, важно подстелить газету или полиэтилен, чтобы не испачкать покрытие на полу. Вентиляционная решётка откручивается с помощью крестовой отвёртки. Саморезы необходимо сложить в надёжное место, чтобы не потерять.

Вначале с решётки следует убрать все значительные загрязнения. Для этого подойдёт металлический или пластмассовый скребок. После первичного очищения элемент можно пропылесосить. Потребуется высокая мощность, чтобы процесс был эффективным.

Для мытья вентиляционных решёток не следует применять агрессивные химические вещества. Лучше выбрать простые средства, которые постоянно применяются в быту.

Например, подойдёт стиральный или чистящий порошок, а также средство для мытья посуды.

Если решётка сильно загрязнена и плохо очищается, её можно оставить на некоторое время в тёплой мыльной воде. Когда грязь раскиснет, её можно деликатно потереть щёткой и промыть. От моющих средств решётку следует прополоснуть под проточной водой.

Устанавливать элемент обратно можно только после полного высыхания. Однако чистка вентиляции в многоквартирном доме на этом не заканчивается. Есть ещё несколько действий, которые можно провести без специального разрешения обслуживающих служб.

Внутренняя чистка

Думая, как почистить вентиляцию в квартире, нельзя забывать, что в вентиляционные шахты нельзя опускать какие-то габаритные приборы или инструменты. Хотя проведение масштабных работ своими силами запрещён, очистить канал, ведущий к общей ветви вполне реально.

Вначале отверстие стоит внимательно осмотреть. Возможно, возле выхода есть какие-то фрагменты обрушивающейся штукатурки или кирпича. Лучше всё это снять самостоятельно, чем позволить упасть и забить воздуховод. Если таких проблем нет, можно приступать к следующему этапу.

В первую очередь, стенки вентиляционной шахты вычищаются с помощью скребка. Важно, чтобы никакие части мусора и грязи не падали вниз. Затем воздуховод можно прочистить с помощью пылесоса.

Хотя использование каких-либо реактивов запрещено, можно применить сухой лёд. Это вещество отлично растворяет грязь и жир. Сам лёд постепенно испаряется, не оставляя никаких следов. Примечательно, что использование этого средства облегчает не только восстановление вентиляции, но и позволяет избавиться от неприятных запахов.

Можно взять ёрш или жёсткий трос и почистить канал с помощью таких инструментов. Стоит помнить, что в вентиляционных шахтах нередко селятся осы и другие насекомые. Поэтому нельзя забывать о мерах личной безопасности.

Методы проверки тяги

1. Лист бумаги. Самый простой способ.

Инструкция:

1. Отрежьте от газеты или любого другого, аналогичного по плотности, бумажного листа полоску. Ширина должна быть 2-3 см, длина — 15-20 см.
2. Поднесите полоску к вентиляционной отдушине. Расстояние должно быть не менее 5, но не более 7 см.
3. Наблюдайте за «индикатором»: если бумага притягивается к отдушине, но не уходит в отверстие полностью — значит, вентиляция функционирует правильно.

2. Открытый огонь. Для второго способа нужны свеча, спичка или зажигалка. Будьте осторожны, если в доме есть газовое оборудование.

Последовательность:

1. Зажгите спичку (свечу, зажигалку).
2. Поднесите к отдушине так, чтобы пламя находилось на расстоянии 6-7 см.
3. Если огонь слегка (в норме — не более, чем на 45 градусов) отклоняется в сторону шахты — все в порядке, с вентиляцией проблем нет.

3. Анемометр. Для того чтобы проверить вентиляцию в квартире третьим способом (дающим самый точный результат), понадобится специальный прибор — анемометр, который измеряет скорость движения воздушного потока в вентиляционном канале.

Техника измерения:

1. Поднесите прибор к отдушине (расстояние указано в инструкции, может отличаться для разных моделей).
2. Зафиксируйте показатель (выводится на дисплей).
3. Рассчитайте объем пропускаемого воздуха по формуле: Q = V*S*360. Скорость воздушного потока (показание анемометра) — V, площадь поперечного сечения вентиляционного отверстия в м2 — S.

По нормативам показатель для санузла или ванной комнаты — 25 м3/час, для кухни — 60 м3/час.

Пример анеометра

Профилактика неполадок вентиляционной системы

Если правильной работе системы вентиляции мешают внешние факторы (перепланировка у соседей, забитая шахта в многоквартирном доме), то самостоятельно устранить проблему не получится. Но ряд профилактических мероприятий поможет предотвратить сбои на «локальном» уровне.

• Как минимум раз в год проверяйте вентиляцию одним из вышеописанных методов.
• Следите за чистотой вентиляционных решеток: промывайте их от налета жира, пыли, грязи.
• Если есть возможность — пропылесосьте доступный участок канала.
• Не забудьте проверить вытяжку в кухне, именно она «берет» на себя большую часть жира, копоти и пара.
• Чтобы помочь системе справиться с оттоком застоявшегося и притоком свежего воздуха, регулярно проветривайте помещения. Для зимы подойдет интенсивное проветривание, а летом открывайте окна в режиме микропроветривания или установите на стеклопакеты клапаны для микроциркуляции воздушных масс. Особое внимание уделите обустройству вентиляции там, где влажность постоянно повышена: в кухне, санузле, ванной комнате.

Если проверили работу системы вентиляции и понимаете, что устранить неполадки самостоятельно не сможете — вызывайте специалистов. В целях безопасности нахождения в помещении с этим вопросом нельзя затягивать.

Автор статьи: мастер на все руки Ваша оценка: