Дом из профилированного бруса Кострома

Наша компания «Зимний лес» осуществляет проектирование и строительство домов из бруса под ключ в Костромской, Московской и близ лежащих областях.

Мы можем адаптировать любой имеющийся проект под вас.

Обращаясь в нашу компанию вы можете быть уверены что строительством вашего дома, бани или дачи будут заниматься профессионалы с многолетним опытом. Наши специалисты уже более 10 лет занимаются строительством домов из бруса по самым доступным ценам в Костроме и близ лежащих областях.

Мы используем в строительстве только экологически чистые материалы хвойных пород дерева из Костромских лесов.

Дома построенные нашей компанией будут служить вам долгие годы и радовать вас и вашу семью

Видео обзор: наша жизнь

Качество, доступная цена и разумные сроки строительства

Благодаря профессионализму и многолетнему опыту Костромских мастеров по деревообработке — наша строительная компания «Зимний лес» занимает лучшие места на рынке в сфере услугстроительства деревянных домов, воедино объяв несколько не сопоставимых факторов — это «низкая стоимость», «качество» и «кратчайшие сроки». Собственное производство строительных материалов и работа без посредников позволяет нам удерживать цены ниже рыночных. На наших пилорамах производится заготовка всех необходимых материалов для строительства деревянного дома. Заготовка леса производится в экологически чистых районах Костромской области и исходя из всего нам удается получить чистый и качественный продукт для строительства вашего дома из дерева. Брусья из которых производится сборка дома выпиливаются из хвойных пород древесины таких как ель и сосна. Стены из бруса будут радовать ваш глаз — благодаря текстуре строганной древесины.

Дом из бревна «Анна»

Настоящая Политика конфиденциальности регулирует порядок обработки и использования персональных и иных данных сотрудником ЛК-Пестово (сайт: https://lk-pestovo.ru), ответственным за Персональные данные пользователей, далее — Оператор.

Передавая Оператору персональные и иные данные посредством Сайта, Пользователь подтверждает свое согласие на использование указанных данных на условиях, изложенных в настоящей Политике конфиденциальности.

Если Пользователь не согласен с условиями настоящей Политики конфиденциальности, он обязан прекратить использование Сайта.

Безусловным акцептом настоящей Политики конфиденциальности является начало использования Сайта Пользователем.

1. Термины
   1. Сайт — сайт, расположенный в сети Интернет по адресу: https://lk-pestovo.ru.
   2. Все исключительные права на Сайт и его отдельные элементы (включая программное обеспечение, дизайн) принадлежат ЛК-Пестово в полном объеме. Передача исключительных прав Пользователю не является предметом настоящей Политики конфиденциальности.
   3. Законодательство — действующее законодательство Российской Федерации.
   4. Персональные данные — персональные данные Пользователя, которые Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при отправлении заявки или в процессе использования функционала Сайта.
   5. Данные — иные данные о Пользователе (не входящие в понятие Персональных данных).
   6. Отправление заявки — заполнение Пользователем Регистрационной формы, расположенной на Сайте, путем указания необходимых сведений и отправка их Оператору.
   7. Регистрационная форма — форма, расположенная на Сайте, которую Пользователь должен заполнить для отправления заявки.
   8. Услуга(и) — услуги, предоставляемые ЛК-Пестово на основании Оферты.
2. СБОР И ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
   1. Оператор собирает и хранит только те Персональные данные, которые необходимы для оказания Услуг Оператором и взаимодействия с Пользователем.
   2. Персональные данные могут использоваться в следующих целях:
   1. Оказание Услуг Пользователю, а также для информационно-консультационных целей;
   2. Идентификация Пользователя;
   3. Взаимодействие с Пользователем;
   4. Оповещение Пользователя о предстоящих акциях и других мероприятиях;
   5. Проведение статистических и иных исследований;
   6. Обработка платежей Пользователя;
   7. Мониторинг операций Пользователя в целях предотвращения мошенничества, противоправных ставок, отмывания денег.
   3. Оператор в том числе обрабатывает следующие данные:
      1. Фамилия, имя и отчество;
      2. Адрес электронной почты;
      3. Номер мобильного телефона.
   4. Пользователю запрещается указывать на Сайте персональные данные третьих лиц.
3. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ И ИНЫХ ДАННЫХ
   1. Оператор обязуется использовать Персональные данные в соответствии с Федеральным Законом «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27 июля 2006 г. и внутренними документами Оператора.
   2. Пользователь, отправляя свои персональные данные и (или) иную информацию, дает свое согласие на обработку и использование Оператором предоставленной им информации и (или) его персональных данных с целью осуществления по указанному Пользователем контактному телефону и (или) контактному электронному адресу информационной рассылки (об услугах Оператора, вносимых изменениях, проводимых акциях и т.п. мероприятиях) бессрочно, до получения Оператором письменного уведомления по электронной почте об отказе от получения рассылок. Пользователь также дает свое согласие на передачу, в целях осуществления действий, предусмотренных настоящим пунктом, Оператором предоставленной им информации и (или) его персональных данных третьим лицам при наличии надлежаще заключенного между Оператором и такими третьими лицами договора.
   3. В отношении Персональных данных и иных Данных Пользователя сохраняется их конфиденциальность, кроме случаев, когда указанные данные являются общедоступными.
   4. Оператор имеет право хранить Персональные данные и Данные на серверах вне территории Российской Федерации.
   5. Оператор имеет право передавать Персональные данные и Данные Пользователя без согласия Пользователя следующим лицам:
   1. Государственным органам, в том числе органам дознания и следствия, и органам местного самоуправления по их мотивированному запросу;
   2. Партнерам Оператора;
   3. В иных случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством РФ.
   6. Оператор имеет право передавать Персональные данные и Данные третьим лицам, не указанным в п. 3.4. настоящей Политики конфиденциальности, в следующих случаях:
   1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
   2. Передача необходима в рамках использования Пользователем Сайта или оказания Услуг Пользователю;
   3. Передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики.
   7. Оператор осуществляет автоматизированную и неавтоматизированную обработку Персональных данных и Данных.
4. ИЗМЕНЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
   1. Пользователь гарантирует, что все Персональные данные являются актуальными и не относятся к третьим лицам.
   2. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) Персональные данные путем направления письменного заявления Оператору.
   3. Пользователь в любой момент имеет право удалить свои Персональные данные, для этого ему достаточно отправить электронное письмо с соответствующим заявлением на Email: lk-pestovo@yandex.ru. Данные будут удалены со всех электронных и физических носителей в течение 3 (трех) рабочих дней.
5. ЗАЩИТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
   1. Оператор осуществляет надлежащую защиту Персональных и иных данных в соответствии с Законодательством и принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты Персональных данных.
   2. Применяемые меры защиты в том числе позволяют защитить Персональные данные от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ними третьих лиц.
6. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ТРЕТЬИХ, ЛИЦ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ
   1. Используя Сайт Пользователь имеет право заносить данные третьих лиц для последующего их использования.
   2. Пользователь обязуется получить согласие субъекта персональных данных на использование посредством Сайта.
   3. Оператор не использует персональные данные третьих лиц занесенные Пользователем.
   4. Оператор обязуется предпринять необходимые меры для обеспечения сохранности персональных данных третьих лиц, занесенных Пользователем.
7. ИНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   1. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Оператором, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.
   2. Все возможные споры, вытекающие из настоящего Соглашения, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством по месту регистрации Оператора. Перед обращением в суд Пользователь должен соблюсти обязательный досудебный порядок и направить Оператору соответствующую претензию в письменном виде. Срок ответа на претензию составляет 7 (семь) рабочих дней.
   3. Если по тем или иным причинам одно или несколько положений Политики конфиденциальности будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или применимость остальных положений Политики конфиденциальности.
   4. Оператор имеет право в любой момент изменять Политику конфиденциальности, полностью или частично, в одностороннем порядке, без предварительного согласования с Пользователем. Все изменения вступают в силу на следующий день после размещения на Сайте.
   5. Пользователь обязуется самостоятельно следить за изменениями Политики конфиденциальности путем ознакомления с актуальной редакцией.
8. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОПЕРАТОРА

   Контактный Email: lk-pestovo@yandex.ru.

Этапы возведения стен из профилированного бруса

После выбора и обустройства фундамента ему дают время отстояться, и набраться прочности. Затем переходят к укладке первого ряда бруса, которые станут контуром будущего дома. Поскольку венцу предстоит тесный контакт с фундаментом, а тот в свою очередь способен хорошо впитывать воду, то, прежде всего, необходимо провести гидроизоляцию венца. Кроме того, между нижним слоем профилированного бруса и фундаментом прокладывают ряд подкладочного бруса из устойчивых к воздействию влаги древесных пород.

Обработка бруса антисептическими средствами

Перед укладкой бруса проводят его полную обработку антисептиками. СК «Русская построечка» использует для этих целей средства проверенных марок: «Neomid» и «Сенеж». После обработки брусу дают высохнуть, затем укладывают на предназначенное для него место.

Укладка уплотнителя

После укладки ряда профилированного бруса по всей его длине размещают межвенцовый джут толщиной в 0,5 см. Этот материал не поддается воздействию влаги и препятствует продуванию стен. Когда начнется процесс усадки, джутовое волокно уплотнится, станет более прочным и однородным.

Соединение деревянных конструкций

Технология монтажа стен из профилированного бруса предусматривает использование нагелей для скрепления деталей конструкции. Нагель представляет собой штырек продолговатой вытянутой формы, имеющий сечение квадратной или округлой формы. Он может быть изготовлен из металла или пластика, но компания «Русская построечка» применяет для сборки брусовых домов деревянные нагели (для их изготовления используется древесина березы).

Крепление с помощью нагелей производится при большой влажности бруса (более 20%). Цель таких манипуляций – не дать изогнуться брусу в процессе просыхания и усадки. Благодаря этому технологическому моменту удается избежать образования сквозных трещин в стенах дома.

Работники СК «Русская построечка» при скреплении элементов при помощи нагелей придерживаются следующих правил:

• крепежные детали должны скреплять между собой не более двух брусьев;
• чередовать нагели следует в шахматном порядке, располагая их на расстоянии до полутора метров друг от друга;
• влажность крепежного элемента и бруса должны совпадать или незначительно разниться;
• нагели забивают киянкой в специально под них высверленные вертикальные отверстия, длина которых составляет 1,5 высоты бруса;
• превышение диаметра отверстия над диаметром нагеля допустимо в пределах 1 мм;
• необходимо учесть фактор усадки, для этого длину нагеля подбирают короче длины отверстия на 2-3 см.

Обустройство оконных и дверных проемов

При возведении стен необходимо предусмотреть проемы, где будут установлены окна. Их выпиливают в стене на определенном уровне с помощью циркулярной пилы. Дверные блоки устанавливают на первый венец. Крепят блоки на саморезы, размещая их по периметру торца проема.

Важно! Необходимо оставить 5-сантиметровые технологические зазоры над оконными и дверными коробками для компенсации будущей усадки во избежание перекоса и выдавливания.

Процесс усадки бруса занимает от полугода до года. После этого можно будет начинать отделочные работы.

Хит продаж Новинки Акция Элитная комплектация Ознакомьтесь с проектами домов из бруса из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы. Ознакомьтесь с новинками проектов домов из бруса из нашего каталога. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы. Ознакомьтесь с проектами домов из бруса по акции из нашего каталога. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы. Ознакомьтесь с проектами домов из бруса в элитной комплектации из нашего каталога. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Правильная технология сборки дома из бруса

Забытые традиции предков

Основной ошибкой при строительстве деревянных домов является практически повсеместное пренебрежительное отношение к многовековому опыту деревянного домостроения в России. Куда делись те артели плотников, которые строили на века избы-пятистенки?

Их нет. Напрочь забыта и культура строительства домов из бруса. О каких фасках и соединениях на шпонках можно рассуждать, когда дома грубо собирают из погонажного бруса, собранного на гвоздях!

Анализируя современную практику деревянного домостроения, сталкиваешься с незнанием особенностей строительства такого типа домов либо ничем неоправданной спешкой. Часто строители заявляют застройщикам, что СНиП на деревянные дома в природе не существует. Это ошибка или сознательное лукавство – СНиП есть, и их необходимо соблюдать как при проектировании, так и при возведении деревянного дома.

Но не все еще потеряно. В этом море непрофессионализма работают небольшие строительные фирмы, которые, порой в ущерб собственной прибыли, пытаются возродить многовековую культуру строительства деревянных домов. В этой ситуации деревянный дом, построенный по правилам строительного искусства и с учетом традиций, фактически становится эксклюзивным продуктом.

Для определения качества строительства любого деревянного дома требуется произвести его тщательный осмотр. Ошибки, связанные со строительством, можно разделить на три основных типа:

1. Ошибки при проектировании дома и подготовке к строительству.

2. Ошибки в процессе монтажа.

3. Ошибки в процессе эксплуатации (в первые 2-3 года после сборки, при первом отопительном сезоне и последующем уходе за строением).

При проектировании, изготовлении и строительстве деревянных домов необходимо учитывать неравномерность усадки древесины в различных направлениях.

Выбор места. При выборе места для дома необходимо учитывать, что деревянные дома классифицируются как полностью сгораемые, поэтому расстояние между соседними деревянными строениями должно быть не менее 15 м. (На практике при сильном ветре нередки возгорания домов, которые находятся и на более удаленном расстоянии друг от друга.)

Разметка дома и отклонение от проектных осей. При поставке готового комплекта деталей деревянного дома с завода на строительную площадку часто обнаруживается несовпадение размеров комплекта с размерами заложенного фундамента. Чтобы этого не случилось, необходимо тщательно сверить геометрические размеры фундаментов с проектной документацией, которая представляется на завод-изготовитель конструкций дома.

Качество фундаментов. Особо тщательно следует проверить плоскости фундаментов, на которые будут устанавливаться стены дома. В соответствии с требованиями СНиП, отклонение от плоскости по всей площади фундамента не должно превышать 20 мм.

Неровности, наплывы раствора препятствуют полному опиранию деревянных конструкций на фундамент. Трещины, выпуски кусков арматуры, торчащие гвозди, отклонения от вертикали стен недопустимы. Наклонная плоскость подошв фундаментов на косогорах не допускается.

Вентиляция подполья и гидроизоляция. Для домов с деревянными конструкциями полов обязательным является утепление полов и организация эффективной вентиляции подполья через продухи.Продухи должны устраиваться, как минимум, с каждой стороны каждого помещения – чем их больше, тем лучше – снижается количество “мертвых”, не проветриваемых зон. Продухи должны быть расположены выше уровня снежного покрова.

В цоколях зданий нельзя применять силикатный и пустотелый кирпич, пористые бетонные блоки.Чтобы защитить деревянные конструкции от капиллярного подъема влаги от фундаментов, для любых типов домов из дерева необходимо устройство горизонтальной гидроизоляции. Практика показывает, что для этих целей лучше всего использовать рубероид, уложенный в два слоя. Часто можно наблюдать, как мгновенно, буквально в течение нескольких месяцев, разрушается гидростеклоизол, используемый в качестве гидроизоляции вместо обыкновенного рубероида.

Подкладная доска.Необходимый и практичный элемент бревенчатого дома – подкладная доска. Она не только служит для дополнительной горизонтальной гидроизоляции венцов, но в дальнейшем облегчит замену нижнего венца дома. Как показывает практика, лучше всего подкладную доску делать из лиственницы или сосны.Возможно применение для этих целей и досок из лиственных пород древесины – осины, березы (хотя СНиП этого не рекомендует).

При недостаточно качественном опирании дома на доски из березы или осины происходит деформация доски по длине, однако этот недостаток компенсируется лучшей дополнительной гидроизоляцией дома в целом. Удачное решение – подкладная доска с наружной фаской, к которой в дальнейшем крепится оцинкованный отлив.Качественное опирание дома по всей плоскости.При монтаже дома из оцилиндрованного бревна важно добиваться плотного опирания первого (окладного) венца на подкладную доску. Так как оцилиндровка и профилированный брус являются погонажными изделиями заводского изготовления, они поставляются на объекты с нижним профилированным пазом.

В результате половина стен деревянного дома опирается на ребра паза оцилиндрованного бревна либо ребра ламелей профилированного бруса, что существенно снижает долговечность деревянного дома.Защита древесины. Одно из главных условий долговечности любого деревянного дома – тщательная обработка древесины защитными составами. Отсутствие обработки древесины защитными составами может привести не только к развитию грибков или бактерий, но и к появлению внутренних напряжений, которые в итоге вызывают деформацию конструкций.Зачастую дом сначала собирают и только лишь затем обрабатывают конструкции защитными составами.

В результате появляются участки, недоступные или труднодоступные для обработки. Практически всегда проблемным местом является овальный паз в домах из оцилиндрованного бревна, который перекрывается вышележащим венцом.Контроль влажности древесины.При изготовлении деревянных конструкций строители часто пренебрегают контролем влажности заготовок (бревен, бруса, досок и отдельных деталей), что приводит к потере их качества. Все изделия из древесины или на ее основе всегда гигроскопичны, в них присутствует внутренний градиент влажности.

Перед монтажом конструкций следует проверить их геометрические размеры и отбраковать элементы, которые имеют отклонения от проектных размеров.Сращивание по длине. При осмотре стен деревянных домов сразу бросаются в глаза так называемые стыки по длине.При правильном проектировании стыки по длине бревен стараются делать в перерубах, то есть там, где они перекрываются поперечными стенами, простенками или декоративными элементами. В таком случае стыки по длине на плоскости бревенчатой стены отсутствуют.

Часто появление стыков по длине продиктовано неудачным проектным решением, когда длина стен превышает длину поставляемых бревен, и их приходится наращивать.При сращивании бревен по длине необходимо руководствоваться требованиями ГОСТа (да кто его смотрит!). Дополнительно при соединении венцов по длине сверху в стык забивается П-образная скоба, чтобы венцы не расходились по длине. Иногда ставят соединительную пластину.О столбах и домкратах.Отдельное слово о столбах и домкратах.

По какой-то неведомой причине домкраты сейчас устанавливают повсеместно в верхней части столбов. Это усложняет доступ к домкратам в процессе эксплуатации.В старину, когда металлических домкратов не было, строители избегали столбов из вертикально установленного бревна, а делали их из коротышей с перерубами крест-накрест – такие столбы дают усадку вместе с домом. Подобное конструктивное решение и сегодня следует считать наиболее надежным.

Если же все-таки принято решение о применении домкратов, необходимо тщательно подойти к вопросу их выбора, а также в процессе эксплуатации дома следить за их состоянием, не допускать коррозии, деформации, регулярно проверять осадку дома, при необходимости ослабляя затяжку гайки.Необходимо избегать непосредственного соприкосновения металлических конструкций с древесиной. Для их взаимной изоляции рекомендуется использовать прокладки из рубероида. Это касается и установки домкратов.

Врубка балок.Еще один важный вопрос – врубка балок в стены. Ошибочная трактовка понятия “в полдерева” приводит к тому, что врубку балок в стены практически повсеместно делают с Г-образным подрезом.

Трещина при такой врубке гарантирована! В соответствии со СНиП 11-25-80 “Деревянные конструкции”, глубину врубки следует принимать не более чем на 1/4 толщины в промежуточных узлах сквозных конструкций и не более 1/3 толщины в остальных случаях, при этом глубина врубок в брусьях должна быть не менее 2 см, а в круглых лесоматериалах – не менее 3 смУстройство проемов. Наиболее часто встречающаяся ошибка при устройстве оконных и дверных проемов в домах из оцилиндрованного бревна – жесткое крепление обсадной коробки к стенам и отсутствие необходимого пятипроцентного зазора по высоте между коробкой и стенами. Результаты такого жесткого монтажа – растрескавшиеся стекла окон, не открывающиеся двери, перекос внутренних стен.Устройство кровель.

Непонимание строителями специфики работы конструкций приводит к печальным последствиям, как правило, к полной переборке крыши. Применение скользящих опор при устройстве наслонных стропил – обязательное условие для деревянного дома из оцилиндрованного бревна или бруса.При устройстве стропильной системы необходимо все элементы дополнительно обработать огнезащитными составами длительного действия. Самое главное – устройство обрешетки.

Обрешетка не должна создавать препятствия для свободной вентиляции утеплителя по всей плоскости подкровельного пространства.Крепеж. Для скрепления венцов не рекомендуем применять нагели из гвоздей и стержней арматуры. У стальных нагелей есть неприятная особенность: при креплении венцов домов по вертикали при грубой забивке венцы “зависают”.Наиболее правильное решение – применение деревянных нагелей квадратного сечения.

Нагели должны легко забиваться без значительных усилий. При сборке домов из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса нагели играют второстепенную роль – их правильный выбор может стать решающим в процессе эксплуатации дома.Теплоизоляция.Если в доме имеются щели между венцами, в них всегда попадает влага и заводятся насекомые. Кроме того, щели увеличивают возможность входа-выхода влаги в древесину конструкций, что, в конечном счете, приводит к неравномерности усадки строения.

Применение в качестве межвенцовых утеплителей минеральной ваты – это нонсенс.Мох горит как порох. Наиболее приемлемым межвенцовым утеплителем в современном деревянном домостроении является джут. Для заделки зазоров, щелей и трещин сегодня стали применяться герметики, но не следует забывать, что герметик – это не утеплитель.

Для утепления кровель и чердачных перекрытий рекомендуется применять минераловатный утеплитель. Применение пенопластов крайне нежелательно из-за их горючести. Толщина любого утеплителя на крыше и чердаке должна соответствовать теплотехническим требованиям для соответствующего региона (в Центральной России – не менее 200 мм).Ошибки в процессе строительства деревянного дома ведут к значительному снижению его долговечности, а в особо тяжелых случаях – к необходимости его полного демонтажа и повторной сборки с заменой большей части деревянных конструкций.

Поэтому в заключение добрый совет застройщику: до начала строительства необходимо тщательно рассмотреть, проанализировать проект, постоянно следить за монтажом дома, требовать составления актов приемки-сдачи скрытых работ для каждого этапа строительства, начиная от земляных работ и заканчивая отделочными.Технологии строительства 3(58)2008Одной из самых популярных услуг на строительном рынке сегодня является сборка сруба. По такой технологии выстраиваются не только частные дома, но и бани, а также хозяйственные здания. Они получаются теплыми и привлекательными на вид.При желании сделать стены более теплыми вы можете установить вентилируемый фасад.

Но некоторые предпочитают оставлять стены в первозданном виде.Так они смотрятся очень красиво и соответствуют старорусским традициям. Если вы имеете соответствующие навыки, можете осуществить сборку дома из профилированного бруса своими руками. Однако для начала необходимо ознакомиться с технологией.

Самый важный первый венец

Технология сборки дома из профилированного бруса предусматривает уделение особого внимания первому венцу.Он представляет собой одно из уязвимых мест. Этот узел будет образовывать контур дома.

Он находится ближе к поверхности земли и контактирует с фундаментом, который тянет в воду из грунта.Первый венец экранируется, эти работы предусматривают его отделение от фундамента слоем гидроизоляции.В качестве нее обычно выступает рубероид, укладываемый на слой битумной мастики.Сверху располагается подкладочный 100-мм брус, именно такова его толщина. Что касается ширины, то она не должна быть меньше соответствующего значения профилированного бруса. Последний станет промежуточным звеном между фундаментом и стеновым материалом.Подкладочный брус должен изготавливаться из лиственницы, которая характеризуется высокой устойчивостью к гниению.

Материал в этом случае необходимо обрабатывать антисептиком. Когда комплект для сборки дома из профилированного бруса поставлен на территорию застройки, вы можете приступать к работам.После возведения фундамента и укладки первого венца вы можете начинать монтаж нижнего венца, который представляет собой брус с одной профилированный стороной. Горизонтальную плоскость необходимо покрыть антисептиком, а после высыхания смеси сверху укладывается слой джутового уплотнителя.

Его толщина должна составить 5 мм.Балки перекрытия необходимо врезать в первый венец.Но лучше уложить их таким образом, чтобы они опирались на ростверк фундамента. Если произойдет загнивание нижнего венца, проблем с его заменой будет меньше. Первые два венца лучше изготовить из лиственницы.

Нюансы сборки: инструкция по проведению работ

Приобретая готовый комплект для сборки дома, вы сможете самостоятельно осуществить его монтаж.Каждое звено при этом будет находиться на своем месте, в изделиях проделываются стаканные прорези. Осуществлять работы нужно по принципу сборки классического бревенчатого строения.

Каждое звено промаркировано, а при монтаже необходимо следовать схеме.В процессе вы должны учитывать пазы и шипы каждой детали.При укладке с профилем должно совпадать каждое ребро. Если пазы и шипы не очень сложные, то между звеньями прокладывается уплотнительный материал. Это повышает теплоизоляционные характеристики стен.При сборке дома из профилированного бруса важно обеспечить плотное примыкание звеньев друг к другу.

Если это правило не будет соблюдено, то стены будут гнить.При наличии изделий с шипами и пазами в форме гребенки прокладывать утеплитель нет необходимости. Брусья будут обладать пропилами-чашами, которые соединяют звенья между собой в ровную кладку. Если чаш нет, вы можете выпилить их с помощью мобильного чашкореза.

В заключение

Сборка дома из профилированного бруса может стать довольно простой задачей, если вы закажете готовый комплект. В нем все элементы системы пронумерованы.

Вам придется осуществить монтаж стен, руководствуясь принципом конструктора «Лего». Если хотите добиться дополнительной теплоизоляции, то поверхность стен изнутри тоже можно отделать. Для этого обычно используется гипсокартон, оргалит или вагонка.

При устройстве крыши для такого жилья лучше использовать профнастил или ондулин. Отлично подходит металлочерепица. Утепление в этом случае начинается с мансардного этажа.Затем мастера переходят к кровле.

Те, кто владеет загородными участками или дачами, всегда мечтают о том, чтобы построить уютный и комфортабельный домик из дерева. Надо отметить, что технология строительства дома из бруса довольно-таки проста и несложна. Все, что необходимо для строительства дома из бруса — это минимальный опыт работы с плотницкими инструментами и бензопилой, ну и, конечно же, немного трудолюбия.

Дом из бруса.

Брус как строительный материал очень удобен в использовании, экологически чист, не оставляет лишних строительных отходов. Вдобавок технология строительства дома из бруса не требует никаких особых профессиональных навыков, что, несомненно, облегчает как процесс строительства, так и время на сооружение дома.

Выбор материала

Безусловно, любое строительство начинается в первую очередь с выбора необходимого материала для того, чтобы постройка была надежной и долговечной. При выборе стройматериала для строительства дома необходимо учитывать сразу несколько факторов: качество материала, плотность и надежность от различных погодных условий, звукоизоляцию, финансовую доступность и долговечность. По всем вышеназванным факторам отлично подходит именно брус.

Крепление бревна к фундаменту.

Всего существует два вида бруса: цельный и профилированный. В профилированном брусе задается профиль, который может быть с шипами или с венцовыми пазами. Иными словами, этот вид бруса уже заранее изготовлен со всеми необходимыми дополнениями, так что необходимо только привезти материал на участок и собрать дом по деталям.

Данный вид бруса обладает многими плюсами, такими как удобство и простота в использовании, устойчивость к деформациям, отсутствие необходимости шлифовать и обрабатывать брус. Но несмотря на это, он обладает также рядом недостатков: во-первых, излишние затраты на пропитку специальными водостойкими средствами; во-вторых, невозможна дальнейшая перепланировка или разбор дома; в-третьих, необходимость утепления в зимний период.

Другим видом является цельный брус. Этот вид бруса не отличается от своего предшественника красотой, удобством и легкостью в использовании, но обладает большими преимуществами в другом: низкая стоимость на рынке, материал широко распространен во всех местах продажи дерева, из-за своей природной влажности материал усаживается и становится плотным и цельным. Однако, как и везде, существуют и недостатки: во-первых, это затраты на его обработку, во-вторых, из-за его влажности возможна вероятность возникновения грибка (в связи с чем необходимо обработать материал заранее), возникновение небольших трещин при резких перепадах температур.

Рекомендуется выбирать по возможности профилированный брус, так как он намного удобнее в использовании, но если бюджет не позволяет его приобрести, то отлично подойдет и цельный брус.

Способы соединения бруса без остатка.

После выбора строительного материала следующим пунктом при строительстве дома из бруса следует создание проекта.

Необходимо составить предварительный эскиз дома и хотя бы приблизительно прикинуть в голове желаемые размеры. Затем необходимо начертить план проекта и рассчитать размеры по длине, ширине, высоте дома. Обязательно нужно расчертить желаемые размеры комнат, лестниц и прочих элементов интерьера.

Затем следует выполнить подсчет необходимого строительного материала, его количество и стоимость, время года и длительность строительства.

Также технология строительства дома предполагает наличие четких размеров дома. Если отсутствует возможность составить проект самому, необходимо обратиться в одну из многих строительных фирм, которая самостоятельно составит план строительства дома из бруса и рассчитает все необходимые затраты на стройматериал, инструменты, доставку бруса и т. д.

При составлении плана следует учитывать тот факт, что размеры бруса в сечении составляют от 100х100 мм до 200х200 мм, а длина бруса — 6 метров. Поэтому самым распространенным и удобным считается брус с сечением 150х150 мм и длиной до 6 метров, так как в противном случае будет необходимо стыковать по длине.

Соединение бруса по длине прямым накладным замком и косым накладным замком.

После составления плана строительства необходимо приступить к сооружению фундамента. Технология сборки дома из бруса требует необходимого соответствия со всеми установленными нормами прочности и надежности. При строительстве фундамента необходимо учесть следующие факторы:

предполагаемые размеры и вес дома;грунтовые характеристики;возможные особенности дома (пристройки, надстройки).

После того как будут учтены все необходимые факторы, можно приступать к сооружению фундамента. Различают следующие виды оснований:

Помимо этого, выбор фундамента зависит от размеров и особенностей дома. Чаще всего при строительстве используют деревянный фундамент, так как он меньше подвержен осадке дома.

Для строительства дома из бруса отлично подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент, который закладывается приблизительно на 60 — 70 см.

Дом на таком фундаменте будет крепким и устойчивым ко всем капризам природы.

Пол в деревянном доме.

После окончания строительства фундамента необходимо выполнить укладку пола и основания. Возведение дома начинают с устройства нижней обвязки, которую называют венцом. Его выкладывают на ровный и покрытый гидроизоляционным составом фундамент.

Для стен, у которых имеется сторона, выходящая на улицу, используется брус размером 15 х 15 см, а балки для пола и внутренние перегородки делают из бруса 10 х 5 см. После монтажа первый венец (он больше всего подвержен развитию древесных пороков) следует покрыть антисептическим средством.

После обработки необходимо смонтировать лаги пола. При монтировании надо учесть, что лаги лучше укладывать на ребро, так как это создает повышенную устойчивость.

После укладывается черновой пол (прямо на лаги), покрываемый с обеих сторон теплоизоляцией. Желательно использовать брус с сечением 25 х 150 мм. Заключительным действием является укладка основного пола, материал которого выбирается на вкус потребителя.

Устройство стены из бруса.

После строительства фундамента и пола можно начинать строительство стен.

Возведение выполняется из определенного количества брусьев, которые укладываются друг на друга. Ряд бревен, который располагается по периметру, называют венцом. Вот эти ряды и образуют в итоге сруб.

В бревнах имеются пазы, которые делают возможным крепкое и плотное соединение.

Теплоизоляция производится специальным утепляющим материалом. Размер бруса при этом напрямую зависит от назначения дома. К примеру, если дом планируется эксплуатировать только летом, то технология сборки подразумевает использование бруса шириной 15 см.

Если же планируется проживать в доме круглогодично, то необходимо использовать при строительстве брус шириной не менее 20 см.

Заключительным этапом строительства дома из бруса является строительство крыши.

Крыша может быть самых разных типов, но несмотря на это, необходимо соблюдать некие общие стандарты. Материал на крышу должен быть разного типа и размера. На стойки и раскосы желательно брать брус размером 10 х 4 см, а материал на стропила — 15 х 4 см.

Строительство самой крыши включает в себя монтирование стропил, гидроизоляцию и теплоизоляцию, укладку кровельного материала. Кровлю для крыши нужно выбирать очень тщательно, так как она должна не только подходить к общему дизайну, но и выполнять свою непосредственную функцию — защиту от влаги и осадков. Сегодня наиболее распространенными материалами являются ондулин, шифер, профнастил.

Необходимые инструменты:

молоток;топор;рубанок;набор стамесок и дрель;бензопила/электропила.

Таким образом, из всего вышеописанного можно сделать вывод, что строительство дома из бруса — это относительно несложный процесс. Построить дом можно как для загородной резиденции, так и для постоянного места проживания.

Экспертиза деревянного дома жилого

Строительная экспертиза дома

Обследование деревянных домов с целью определения конструктивной надежности .

Характеристика обследуемого объекта

Объект обследования представляет собой одноэтажое здание с не отапливаемой мансардой из профилированного бруса размерами в плане 12х6м (см. Приложение №1, фото 1-4).

Жилой дом расположен на территории частного участка.

Основная конструктивная схема:

Фундамент выполнен ленточный бутобетонный.

Материал капитальных стен, фронтонов и внутренних перегородок: 1 этаж: профилированный брус 100х150мм (уложенных «лежа»), перегородки брус 100Х150 (уложенных «стоя»). Мансарда не отапливаемая каркасно-щитовая, перегородки на мансарде каркасно-щитовые, не утеплённые. Рубка углов стен из бруса выполнена в полбруса.

Силовые конструкции: крыша двускатная, имеется третий фронтон.

Кровля: оцинкованный гофралист. Обрешетка не сплошная из не обрезной доски толщиной 20мм, с шагом до 300мм.

Оконные блоки с двойными рамами и остеклением: 8 штук – 1,0х1,2м.

Утеплитель: в стенах – минеральная вата URSA толщиной 50мм, в перекрытиях и мансарде по всему периметру – минеральная вата URSA толщиной 100мм.

К жилому зданию пристроен гараж из легкобетонных блоков.

Проведение обследования дома

На основании Договора экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта (дом), в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правило обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр конструктивных элементов, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (См. Приложение № 1, Фото), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Обследованию является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Обмер геометрических параметров дома выполнялся с помощью измерительного инструмента:

• рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 98;
• дальномер DISTO classic/lite лазерный.

Строительное обследование результат:

Обследование дома выявило:

• фундамент выполнен ленточным бутобетонным. Цокольная часть здания выложена из керамического кирпича.

Обследование выявило разрушение поверхности цокольной части бутобетонного фундамента.

Так же, выявлены трещины шириной до 3мм в цокольной части из керамического кирпича со стороны улицы;

• в результате осмотра наружных несущих стен дома дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности — обследование не зафиксировало;
• в результате осмотра стен гаража выявлены дефекты в виде трещин шириной до 2мм в кладке из легкобетонных блоков ;
• в результате осмотра перекрытий дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности — экспертиза не зафиксировала;
• при экспертизе деревянного дома была осмотрены лестницы и их повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, в ходе обследования не зафиксировано;
• при осмотре внутренних поверхностей стен следов увлажнений и признаков промерзаний не зафиксировано;
• при исследовании фасадов не выявлено каких-либо деформаций основных несущих конструкций;
• при обследовании конструкции крыши дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, в ходе обследования не зафиксировано;
• электроснабжение к жилому дому осуществляется от общей городской сети с потребляемой мощностью 380/220 Вт. Электропроводка выполнена открытым способом. Внутренние помещения оборудованы приборами электропитания и освещения в виде розеток штепсельных, выключателей, светильников.

Оценка строительного эксперта

Для полноценного ответа на поставленный вопрос эксперту необходимо установить степень физического износа конструкций дома. В результате исследования несущих конструкций экспертом определена степень физического износа конструктивных элементов. Исходя из результатов осмотра установлено, что степень физического износа, в соответствии с ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»:

• фундамента составляет 2 %;
• несущих стен составляет 3 %;
• монолитных перекрытий составляет 5 %;
• перекрытия составляет 5%;
• крыши составляет 5%.

Согласно положениям ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа зданий:

• Оценка износа ленточного фундамента
• Оценка износа деревянных стен
• Оценка износа стен из бревен
• Оценка износа стен из мелких блоков
• Оценка износа перекрытий
• Оценка износа деревянных лестниц
• Оценка износа деревянных крыш
• Оценка износа стальной кровли
• Оценка износа пола
• Оценка износа пола из рулонного материала
• Оценка износа деревянных дверей

Оценка физического износа конструктивного элемента с учетом удельного веса участков имеющих различное техническое состояние

При осмотре установлено: 1. Бутобетонный фундамент под жилым домом имеет признаки, соответствующие 5% износа. 2. Фундамент в цокольной части из кирпича имеет признаки, соответствующие 5% износа. 3. Стены гаража имеют признаки, соответствующие 8% износа.

Определяем общую величину износа фундамента

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объему элемента, % (Pi/Pk)*100	Физический износ участков элементов, %	Определение средневзвешенного значения физического износа участка, %	Доля физического износа участка в общем физическом износе элемента, %
Фундамент
1. Бутобетонный фундамент	8%	5%	(8/100)х5	0,4
2. Фундамент из кирпича	3%	5%	(3/100)х5	0,15
Итого	12%			0,19
Стены
3. Стены гаража	5%	8%	(5/100)х8	0,4
Итого	5%			0,4
Итого всего				0,59

Округляя величину износа до 5%, получаем физический износ, равный 0,6%.

3.3. В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных деревянных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003).

С учетом отсутствия дефектов влияющих на снижение несущей способности конструкций в соответствии ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правило — обследование и мониторинг технического состояния. Общие требования: категория технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания в целом оценивается как «I –Нормальное».

Приложение Е (обязательное)

Категории технического состояния существующих сооружений

Таблица Е.1

Категория состояния сооружения	Характеристика состояния сооружения
I-нормальное	Выполняются требования норм и проектной документации по условиям эксплуатации. Необходимость ремонтных работ отсутствует
II-удовлетворительное	С учетом фактических свойств материалов удовлетворяются требования норм, относящиеся к предельным состояниям I группы; требования, относящиеся к предельным состояниям II группы, могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт с устранением локальных повреждений без усиления конструкций
III-неудовлетворительное	Нарушены требования норм, но отсутствуют опасность обрушения и угроза безопасности людей. Требуются усиление и восстановление несущей способности поврежденных конструкций
IV-предаварийное или аварийное	Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкций к эксплуатации, об опасности их обрушения и опасности пребывания людей в зоне расположения конструкций

3.3. Согласно Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, помещения непригодным для проживания и многоквартирных домов аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (с изменениями на 2 августа 2007 года)» жилое помещение должно отвечать требованиям.

На момент осмотра, помещения расположенные в жилом доме, в целом соответствуют требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Оснований для признания помещениянепригодным для проживания не зафиксировано.

Экспертиза деревянного дома результат

Вывод по произведенной экспертизе деревянного дома

В результате экспертизы деревянного дома — эксперты пришли к следующему выводу:

• Фундамент дома в целом находится в исправном состоянии, однако требует мелкого ремонта;
• Стены пристроенного гаража находятся в исправном состоянии, однако требуют мелкого ремонта;
• Несущие и ограждающие конструкции дома в целом соответствуют требованиям действующей нормативно–технической документации;
• Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций дома, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как исправное при котором строительные конструкции или здание в целом, характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Угрозы жизни и здоровью людей пребывающих в здании не установлено;
• На момент осмотра помещения в целом соответствуют требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

  Оснований для признания помещения непригодным для проживания не зафиксировано.

деревянного дома

• Обследование деревянного дома — Экспертиза жилого дома с целью определения конструктивной надежности деревянного жилого дома.
• Оценка износа деревянных дверей — Двери деревянные
• ocenka_iznosa_derevjannyh_krysh — Крыши деревянные
• Оценка износа деревянных лестниц — Лестницы деревянные
• Оценка износа деревянных стен — Стены деревянные каркасные
• Оценка износа ленточного фундамента — Фундаменты ленточные каменные
• Оценка износа перекрытий — Перекрытия деревянные неоштукатуренные
• Оценка износа пола — Полы дощатые
• Оценка износа пола из рулонного материала — Полы из рулонных материалов
• Оценка износа стальной кровли — Кровли стальные
• Оценка износа стен из бревен — Стены рубленные из бревен и брусчатые
• Оценка износа стен из мелких блоков — Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Срок службы деревянного дома

Покупая новую городскую квартиру, мало кто интересуется, сколько лет простоит дом. В случае с загородной недвижимостью всё наоборот. Но, узнать ответ на вопрос непросто. Долговечность современных деревянных домов в основном зависит от сроков службы капитальных конструкций: фундамент и стены. Которые разными могут быть.

Прогнозируемый срок службы деревянного дома это продолжительность пользования жильем до достижения физического износа здания 40-60%. При условии обслуживания и своевременного ремонта. Вычисляется по минимальному сроку службы отдельных не заменяемых (капитальных) конструкций. Здесь и далее рассматривается VI класс капитальности — несущие стены из массива дерева. Условно деревянные каркасные «коттеджи» эконом-класса и другая крайность — брус из досок с клеем, не рассматриваются.

Существует еще «моральный износ» здания, который сложно применить к деревянному домостроению. Его компенсируют полезные свойства хвойного дерева, отличная звукоизоляция, всегда свежий воздух, здоровый микроклимат, теплые стены. Исключение составляют дефекты проекта: неудобная планировка и лестницы, недостаточная поэтажная высота; маленькие кухня и комнаты; отсутствие на этаже санузла, вспомогательных помещений. На сроке службы деревянного дома сказывается конструкция, фундамент, выбор стенового и кровельного материалов. Качество строительных работ.

Фундамент и стены. Срок службы

• армированная лента, УШП (плита), забивные ж/б сваи 100 лет
• столбчатый фундамент, винтовые сваи 50 лет

• кирпичная стена (2,5 кирпича) штукатуренная 100 лет
• сруб ручной рубки окореный (Скобель, технология Гидроудар) + шлифовка 75 лет
• сруб ручной рубки строганый + шлифовка 67 лет
• сруб ручной рубки строганый 60 лет
• брус, оцилиндрованное бревно 35-45 лет

Указанные сроки службы деревянных домов в разных материалах приведены исходя из опыта, накопленной статистики, опроса реальных владельцев. После консультаций с независимыми экспертами и профильными специалистами. Ключевой показатель — прямая зависимость долговечности от степени вмешательства в изначальную структуру дерева. Чем меньше удаляется при производстве со ствола, тем дольше простоит дом. С поправкой на приемлемую толщину стен. Тонкий диаметр бревна и малый размер бруса способны сильно сократить срок службы стен.

Кирпичный вариант возглавляет список для сравнения в качестве эталона. Это самый долговечный и красивый в своей нише ненатуральный материал стен. Имеет, по аналогии с деревом, свои блочные и панельные альтернативы. Которые по всем параметрам уступают силикатному кирпичу. Для справки: цена строительства из кирпича (фундамент, стены) в 1,7-2 раза выше натурального материала (массив дерева).

Второстепенные (заменяемые материалы). Сроки службы.

• перекрытия железобетонные 100 лет
• перекрытия деревянные до 50 лет
• полы дощатые 20-30 лет
• утеплитель (минвата), гидроветрозащитная и пароизоляционная мембраны 20-30 лет
• деревянные стропила, контробрешетка, обрешетка до 50 лет

• металлочерепица 15-25 лет
• мягкая черепица 25-35 лет
• натуральная черепица 70-80 лет

Ориентировочный срок службы кровельного материала можно определить, умножив на 2 гарантийный срок от производителя. Если это проверенный импортный аналог, то на 3. Существует так же интересный вариант — композитная черепица с базальтовой или сланцевой крошкой (как у мягкой кровли дорогой), цена и срок эксплуатации с ней сравнимые. Обычная металлочерепица отличается по цвету, толщине листа, защитному слою. В остальном — недорогая копия традиционной финской натуральной Монтеррей.

Вышеперечисленное справедливо при условии качества кровельных материалов и монтажа. Холодный чердак с кукушатниками, по сравнению с утепленной мансардой, добавляет к сроку службы деревянных домов в части крыши 10-20 лет без проблем.

В течение всего срока службы деревянного дома за массивом дерева потребуется уход. Жилое здание из натурального материала находится в хорошем состоянии пока в нем живет человек. Наблюдение за сроком службы деревянных домов позволяет сделать однозначный вывод: ремонтно-восстановительные мероприятия впоследствии обходится дороже разницы между дешевыми и качественными строительными материалами на начальной стадии работ.