Чистовая отделка

С чего начать ремонт?

Теперь узнаем, с чего начать ремонт при черновой отделке в новостройке:

• распланировать свободное пространство. Используйте компьютерную программу или лист бумаги с карандашом. Посмотрите фото и видео на нашем сайте – найдите идеи для вдохновения. Определите месторасположение унитаза, душевой кабины или ванны, плиты, холодильника и т.д.;
• если по договоренности с застройщиком окон нет, заранее выберите фирму, которая проведет остекление. Некоторые покупатели отказываются от наличия окон, опасаясь их низкого качества;
• установите душевую кабинку, умывальник и другую сантехнику. Такие работы стоит доверять профессионалам;
• качество электропроводки в новых домах может быть не самым лучшим. В таком случае проводку стоит сразу же поменять. Аналогичная ситуация с электрическими приборами. Проводя ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке, на вопросах безопасности экономить не стоит;
• если новостройка – бетонная, потребуется залить стяжку. Для заливки чернового пола используется бетонный раствор, после чего поверхность выравнивается. За счет легкости выполнения, мокрая стяжка пользуется наибольшим успехом. Вы сможете собственными силами замазать все щели и удалить на поверхности неровности;
• в первые годы не делайте ничего «грандиозного» со стенами. Появления трещин в новостройке не избежать. Лучше всего, оклейте стены недорогими обоями. Учтите, что спустя год-другой вам предстоит проведение нового ремонта: замазывания трещин, подравнивания стен. При отсутствии штукатурки или другой чистовой отделки, можно обойтись шпатлеванием трещин и неровностей, выравниванием поверхностей;
• один из наиболее сложных этапов – обустройство потолка. В новых домах не стоит делать навесные гипсокартонные потолки до тех пор, пока процесс усадки не подойдет к концу. Иначе усадка здания принесет с собой трещины по швам и перекосы. Обойдитесь шпатлеванием, выравниванием поверхности и покраской;
• после решения вопросов с полами и потолком, установите двери. Если застройщик предложил вам экономичные входные двери, например, из дерева, сразу же замените их на конструкции с качественной звукоизоляцией и высоким уровнем прочности.

Если вы не можете решить, что выгоднее — наличие черновой отделки или покупка только бетонных стен, посоветуйтесь со специалистом. Но делайте это, заранее узнав, что именно предлагается застройщиком: список отделочных мероприятий должен быть указан в официальном договоре с компанией-продавцом недвижимости.

Цена чернового ремонта квартиры в новостройке 38 м2

Чтобы узнать, сколько стоит черновая отделка квартиры в новостройке, определитесь с желаниями по дизайн-проекту. Цена чернового ремонта в новостройке обуславливается 3 факторами:

• масштабы работ по площади: их стоимость в однокомнатной и трёхкомнатной квартирах будет существенно различаться;
• ценовой сегмент материалов: премиум-оформление можно реализовать и с бюджетной отделкой. Если делать упор на модные дизайнерские тенденции с использованием эксклюзивных обоев, паркета и т. п. материалов, нужно приготовиться к масштабным расходам;
• стоимость услуг: зависит от 2 факторов — опыта работы сотрудников и времени существовании компании на рынке. Опытная организация уже имеет определённую репутацию, а новой нужно демпинговать цены на черновую отделку квартиры в новостройке, демонстрируя качество.

Дополнительный фактор, которые учитывают некоторые компании — сроки. За вклинивание в очередь или пожелания сделать всё в ускоренном темпе иногда нужно доплачивать. Главное — не попасться на удочку с накруткой цен за скорость. Помогает предотвращать такие уловки знание этапов ремонта квартиры в новостройке с подробностями.

Виды отделки квартир в новостройках

Для того чтобы мы с вами понимали друг друга, нам необходимо определиться с терминами. Я уже не раз и не два замечал, что когда я говорю черновая отделка, то мои собеседники понимают под этим совершенно не то, что понимаю я.

Новостройки в Анапе сдают в трёх видах отделки, это:

• черновая отделка;
• предчистовая отделка;
• отделка под ключ.

Черновая отделка, что под этим понимается

В Анапе, под черновой отделкой понимается следующая комплектация квартиры:

• монолитные стены – без штукатурки;
• пол – без стяжки;
• потолок – не облагораживается никак (плиты перекрытия или монолит);
• межкомнатные перегородки из блока – могут быть оштукатурены, но чаще без штукатурки;
• окна – металлопластиковые рамы;
• дверь входная – имеется;
• двери межкомнатные – нет;
• электрика – имеется ввод в квартиру, без разводки до розеток;
• отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе;
• водоснабжение по стоякам, без разводки до источников потребления;
• смонтирована система канализации, имеется ввод в квартиру;

Предчистовая отделка выглядит следующим образом:

• на полу бетонная стяжка;
• на стенах и межкомнатных перегородках штукатурка (у разных застройщиков разного качества, но в основном, хорошая;
• потолок – не облагораживается никак (плиты перекрытия или монолит)
• металлическая входная дверь;
• отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе. В случае, если отопление индивидуальное газовое, то устанавливаются и подключаются двухконтурные котлы (иногда подключение за счет дольщика, иногда за счет застройщика);
• водоснабжение по стоякам, без разводки до источников потребления;
• смонтирована система канализации, имеется ввод в квартиру;
• установлены счетчики на воду, отопление, электричество (иногда требуется доплата за установку)
• лоджии и балконы остеклены.

Отделка под ключ:

• на полу ламинат, линолеум, в санузле и ванной, плитка;
• на стенах и межкомнатных перегородках, либо чистовая побелка, либо обои;
• потолок побелен;
• металлическая входная дверь;
• межкомнатные двери;
• сантехника, в санузле, ванной комнате и на кухне;
• электрическая плита для приготовления пищи;
• отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе;
• водоснабжение подведено к источникам потребления;
• система канализации смонтирована до источников потребления;
• установлены счетчики на воду, отопление, электричество;
• лоджии и балконы остеклены.

К слову, в Анапе, всего два жилых комплекса сдаются в состоянии с чистовой отделкой, это Горгиппия и Горгиппия Морская. Однако, ремонт под ключ в вышеназванных жилых комплексах возвращает нас в старые добрые коммунистические времена. Именно такое ощущение возникает при взгляде на обои в полоску, самые дешевые двери, самую дешевую сантехнику и фурнитуру на окнах. Что называется, эконом-класс, без прикрас!

На данном сайте одно время висел опрос, на тему в каком виде вы предпочитаете покупать квартиру, с отделкой или без. Любители въехать в квартиру с готовым ремонтом победили с минимальным отрывом в 2%.

Остальные же посетители сайта проголосовали за то чтобы покупать квартиру без ремонта. Именно для них мы и расскажем дальше, с чего начинать ремонт в квартире без отделки.

Планирование или дизайн проект квартиры

Не важно, какая у вас квартира, студия или трёхкомнатная. Перед началом ремонта необходимо четко представлять себе, что вы хотите получить в итоге, после того как ремонтные работы будут закончены.

Иными словами, необходимо составить дизайн-проект и по нему уже составить смету предстоящих расходов. Не сомневаюсь в том, что многие скажут, да на кой он мне. Я и так знаю, что мне нужно. Стены оштукатурить и поверх наклеить обои, на пол ламинат и т.д., всё просто.

Я тоже так считал, пока не увидел дизайн-проекты квартир-студий, посмотрите, не поленитесь. Согласитесь красота! А ведь это сделано на площади не превышающей, как правило, 30 кв.м.

Кроме того, дизайн-проект, это не просто красивые картинки, это полный расчет того сколько каких материалов вам понадобится, подборка сантехники, осветительных приборов по специальным каталогам, которые окажутся как минимум не дороже тех, что вы купили бы в розничном магазине.

Поэтому, для того, чтобы ваша квартира после ремонта радовала вас и была максимально комфортной, а сам ремонт прошел быстро и деньги были потрачены максимально эффективно, то не стоит пренебрегать таким важным этапом как планирование и составление дизайн-проекта.

Ремонт квартиры с черновой отделкой

Ремонт квартиры с черновой отделкой, или как её еще называют, квартира без отделки выглядит следующим образом.

В первую очередь выполняются самые грязные работы:

• демонтаж стен;
• расширение проемов;
• пробивка технологических отверстий для коммуникаций.

Затем прокладываются инженерные коммуникации, к ним относят:

• электричество
• сантехнику
• канализацию
• вентиляцию

Если вы не собираетесь в будущем осваивать профессию отделочника, то не рекомендуется выполнять эту работу самостоятельно, начитавшись полезных статей из интернета.

Если вы хотите, чтобы ремонт в новой квартире радовал вас не только красивыми картинками, но и правильной вытяжкой, отсутствием сырости, правильно установленными дверьми, исправно работающей сантехникой, то, конечно же, лучше обратиться к специалистам.

Если же, желаете испить эту чашу до дна, то приступайте к ремонту в квартире, начиная с дальних от входа комнат, сверху вниз. Это классическая схема, которая поможет вам избежать многих ошибок. Последними, выполняются отделочные работы в прихожей.

Варианты отделки потолков

Как мы уже выяснили, начинать ремонт необходимо сверху вниз. Поскольку выше потолка, в обычной квартире ничего нет, то и наше повествование о ремонте в квартире с черновой отделкой, мы начнём именно, с него.

Натяжной потолок – отличное решение для тех, кто хочет дешево и быстро. Идеально ровная поверхность, огромный выбор цветовых решений, высокая скорость монтажа.

Гипсокартоновый потолок – позволяет делать многоуровневые конструкции, относительно недорого, монтаж может занимать различное время в зависимости от сложности выбранного дизайна.

Подвесной потолок – состоит из специальных потолочных плит, которые устанавливаются на заранее заготовленный каркас. Быстро, недорого, позволяет монтировать любые виды светильников. Применяется, в основном в офисных помещениях.

Потолочная плитка из ПВХ (пенопласта) – быстро, дешево и не требует специальных знаний. Приклеить может даже дилетант.

Отделка стен

Хорошо, если в вашей квартире, которую вы взяли в черновой отделке, стены выполнены только из монолита (бетон). Такие стены требуют минимального количества для их выравнивания. Если же в квартире имеется кирпичная кладка или кладка из керамзитового блока, то на выравнивание таких стен потребуется немало труда.

Первый метод — выравнивание, или оштукатуривание сухими строительными смесями является проверенным способом отделки стен. Плюсом такого метода считается долговечность и прочность конструкции, минусом – повышенная трудоемкость, необходимость квалификации рабочего и большой объем грязной работы.

Второй метод – отделка стен листами ГВЛ и ГКЛ. При правильной установке, листы крепятся к металлическому каркасу, образуя между каменной кладкой и гипсовым листом небольшой зазор.

Отделка таким методом приобрела большую популярность у отделочников в связи с тем, что позволяет спрятать в образовавшийся зазор любые коммуникации, относительно низкой трудоемкостью, отсутствием грязной работы и при этом в результате работы получаются идеально ровные стены.

Такой метод позволяет выполнять стены любого вида, цвета и рельефа.

Минусом данного метода является хрупкость стен. Если вы фанат «забивания гвоздей в стену», то есть любите что-либо ремонтировать в квартире сами, то такие стены могут оказаться для вас проблемой. С ними не повесишь так просто кухонный шкаф в любом месте, где вам приглянулось. Вернее повесить можно, но процедура, которая заняла бы у вас 15 минут времени при работе с монолитной или кирпичной стеной, займет времени в несколько раз больше при работе со стеной смонтированной из листов ГВЛ.

Финишная отделка стен и в первом и во втором варианте может быть выполнена с помощью наклейки обоев, покраски, декоративной штукатурки, использованием пробковых панелей и т.д.

Отделка пола

В случае с черновой отделкой, на полу сначала необходимо выполнить бетонную стяжку. Для тех, кто не в курсе, что это такое, поясню. это слой цементной смеси, обычно до 10 см толщиной, основное назначение которого сделать идеально ровный пол.

Кроме этого, стяжка добавляет жесткости полу, улучшает гидро и пароизоляцию, скрывает коммуникации, которые идут под полом.

Поверх стяжки кладется финишное покрытие. Вариантов того, что постелить на пол, великое множество, как вариант можно рассмотреть:

• линолеум;
• ламинат;
• паркетная доска;
• кафельная плитка;
• ковролин и пр.

Очень часто можно встретить мнение, что ремонт в недавно построенных домах делать не рекомендуется из – за его усадки. Это правда, так оно и есть, но правда только для деревянных, кирпичных, соломенных домов.

Монолитное же домостроение тем и выгодно, что, во-первых, существенно сокращает срок строительства многоквартирного дома, а во-вторых, дом не имеет сколько-нибудь заметной усадки, которая бы отразилась на проведенном ремонте.

Заключение

Я прекрасно понимаю, что после прочтения данного материала ни кто из вас не побежит за старым поржавевшим мастерком с радостными возгласами – «Ура, я знаю, как делать ремонт в квартире с черновой отделкой!».

Это и не было целью написания данного материала. Целью статьи было дать понять, в какой хронологии должен выполняться ремонт после того как вы решили купить квартиру в Анапе. Дать понять, что и в какой последовательности отслеживать у той бригады, которую вы наняли, но ни в коем случае не одевать на вас строительный фартук и заставлять месить раствор.

Наша жизнь загоняет нас в узкие рамки профессионализма, к примеру, я отлично знаю рынок новостроек и очень многим людям я помог найти хорошее жилье в Анапе, но не дай бог увидеть кому-нибудь меня в роли сантехника или электрика!

Кто-то из читающих прекрасный повар или автослесарь или, в конце концов, банкир (чем чёрт не шутит). Ни кто из нас не сделает работу отделочника лучше, чем человек, который уже умеет и любит это делать.

Так зачем же лишать его этой возможности? Экономия? Что мы экономим, когда сами начинаем делать ремонт вместо того, чтобы нанять бригаду рабочих? Деньги? Это утопия!

Если бы то время, которое мы потратили на самостоятельный ремонт, мы потратили на совершенствование навыков в своей профессии, мы заработали бы в десятки раз больше, нежели стоимость этого ремонта.

Каждый должен заниматься своим делом! И пусть любая домохозяйка может управлять страной, пока она находится у себя на кухне, но не дай бог ей оказаться у руля страны на самом деле! Я думаю, что вы согласитесь со мной!

Напоследок видео по теме. Посмотрите как он один делает ремонт в квартире с черновой отделкой. Я не мог оторваться!

За 10 лет работы мы оптимизировали стоимость и сроки работ.
Черновой ремонт новостройки от 2500 руб./кв.м.
Даем гарантию 2 года на выполненный ремонт.

Итоговая цена ремонта квартиры (стоимость работ) по площади:
40 кв.м. — от 100 т.р.
60 кв.м. — от 150 т.р.
75 кв.м. — от 187 т.р.
90 кв.м. и более — от 225 т.р.

Наши преимущества:

• Начинаем работу без предоплатыоплата поэтапно — вы платите только за выполненную часть работ!

• Закупим и доставим все стройматериалы, все зафиксируем в договоре.

• 60% новых обращений — по рекомендации!

• Соблюдение сроков указанных в договоре.

• На выполненные нами работы предоставляем 2 года гарантии.

Вызовите замерщика бесплатно:
+7 (495) 773-75-71

Черновой ремонт новостройки

Обычно такая необходимость возникает в том случае, если застройщиком квартира предоставляется вообще без черновой отделки, или же, когда она имеется, но выполнена недостаточно качественно для проведения последующих чистовых работ.

А поскольку долговечный косметический ремонт напрямую зависит от качественно выполненной черновой отделки, то стоит задуматься о грамотном исполнителе. Вот почему выбор организации, имеющей безупречную репутацию, является в этом вопросе ключевым моментом.

Ремонт квартиры в новостройке начинается с замеров помещения, определения расхода и стоимости черновых материалов, сметного расчета стоимости работ.

Черновой ремонт — цена от 2850 руб/кв.м

Что входит в базовую стоимость черновых ремонтных работ:

• возведение перегородок
• двухслойная гидроизоляция пола мокрых зон
• армированная стяжка по маякам
• прокладка силовых/слаботочных кабелей в гофре/штробах
• установка встраиваемого распределительного щита
• установка подрозетников
• оштукатуривание стен по маякам
• разводка труб хвгс, канализации

Объем работ чернового ремонта определяет заказчик (вы можете добавлять или исключать определенные виды работ), далее нашим специалистом после осмотра помещения рассчитывается стоимость ремонтных работ, а также количество и стоимость необходимых черновых материалов. Мы можем организовать закупку и доставку строительных материалов на объект.

Прочие черновые работы (индивидуально):

• демонтаж перегородок, подоконных блоков
• устройство арок, перенос проемов
• теплоизоляция лоджии/балкона
• шумоизоляция жилых комнат
• замена или перенос отопительных приборов
• выравнивание плоскости потолков
• установка узо/автоматических выключателей
• сварочные работы на стояках хгвс, отопления
• устройство монолитного подиума для душевой

Цена чернового ремонта квартиры по площади:

• Площадь квартиры 90 кв.м. и более ~ от 256 т.р
• Квартира площадью около 75 кв.м ~ 213 т.р
• Общая площадь около 60 кв.м ~ 171 т.р
• Новостройка площадью меньше или = 40 кв.м ~ 114 т.р

Стоимость черновых работ в каждой конкретной квартире может меняться в большую или меньшую сторону в зависимости от объективных факторов: количество электро-точек; уклон стен; материал перегородок; перепад потолков; толщина чернового пола (стяжки); высота потолков и тд. Поэтому для точного расчета стоимости работ и материалов мы выезжаем на объект для осмотра помещения и составления предварительной сметы. Выезд сметчика — услуга бесплатная, звоните +7 (495) 773-75-71.

Ремонт квартиры в новостройке под ключ

Цена ремонта новостройки «Мини» от 4500 руб. 1 кв.м

Ремонт «Уют» от 7500 руб./кв.м. в новостройке предусматривает:

Пол. Стяжка полу-сухая с армированием, двойная гидроизоляция мокрых зон. Утепление (балкон/лоджия). Финишное выравнивание чернового пола. Укладка / ламината / плитки / керамогранита/ паркетной доски / массива. Установка плинтусов.

Стены. Перепланировка (снос и возведение новых перегородок). Оштукатуривание по маякам. Утепление (балкон/лоджия). Декоративные конструкции (ниша под тв и др). Подготовка под обои, покраску, декоративные покрытия. Покраска, поклейка обоев, нанесение декоративных покрытий. Облицовка керамической плиткой (санузел).

Потолок. Выравнивание по маякам. Утепление (балкон/лоджия). Устройство подсветки (диодная лента, споты). Устройство ниши для карниза. Монтаж многоуровневых подвесных потолков. Подготовка под покраску — шпатлевка, оклейка малярной сеткой/паутинкой, шлифовка, финишная шпатлевка, финишная шлифовка, грунтовка после каждого цикла работ. Покраска 2 слоя. Монтаж натяжных потолков.

Электрика. Установка распределительного щита, установка автоматических выключателей и УЗО. Разводка слаботочных и силовых кабелей, прокладка кабеля для подключения стиральной машины, духового шкафа, кондиционера и тд. Монтаж теплого пола. Установка розеток/выключателей. Установка вентилятора, люстр/бра/точечных светильников и т.д.

Сантехника. Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, канализации. Установка шаровых кранов, фильтров, редукторов давления, установка приборов учета воды и коллекторов. Монтаж систем защиты от затопления. Установка ванной (или устройство душевой с трапом), унитаза, полотенцесушителя, раковины, смесителей, аксессуаров.

Стоимость ремонта новостройки «Уют» от 7500 руб./кв.м

• Квартира более 90 кв.м. от 675 т.р.
• Квартира 75 кв.м. от 562 т.р.
• Квартира 60 кв.м от 450 т.р.
• Квартира 40 кв.м. и меньше от 300 руб.

Не включается в смету работ:

Чистовая или черновая отделка: что выбрать?

В настоящее время на рынке жилой недвижимости существует множество разнообразных предложений квартир в новостройках эконом или бизнес-класса. Застройщики нередко предлагают покупателям возможность выбора варианта произведенного ремонта. Данная статья призвана помочь определиться тем, кто столкнулся с вопросом, какая отделка предпочтительнее — чистовая или черновая.

Ремонт и отделка квартиры

Приобретение квартиры с ремонтом от застройщика обойдется дороже, чем покупка аналогичного объекта без отделки. Несомненным преимуществом этого варианта является возможность заселиться в готовое для жизни жилье. С другой стороны, чистовая отделка от застройщика, в отличие от черновой, не сможет предоставить Вам свободы выбора отделочных материалов в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями.

Черновая отделка

Не удивительно, но ремонт и отделка квартиры при черновом варианте перед покупателем представит пустую «коробку», где будет произведен только тот минимум работ, который необходим для введения дома в эксплуатацию.

Квартира может иметь возведенные и частично или полностью оштукатуренные перегородки между комнатами. К ней будут подведены стояки горячего и холодного водоснабжения без разводки внутри помещения, а также канализация. Устанавливаются радиаторы отопления, осуществляется разводка электрического кабеля до квартиры. Окна могут быть деревянные или пластиковые (иногда за дополнительную плату), входная дверь — также деревянная, межкомнатные двери отсутствуют.

Черновой вариант новостройки должен предусматривать полное соответствие планировки проекту. Стены, пол и потолок должны быть ровными, без щелей, абсолютно горизонтальными или вертикальными. Является обязательным наличие воздуховодов и других инженерных коммуникаций.

Огромное преимуществом ремонта и отделки квартиры при черновом варианте является возможность выполнить все работы в соответствии с собственными представлениями о красоте и уюте. При этом Вам не придется тратить время, силы и денежные ресурсы на переделку ремонта, уже произведенного застройщиком. Однако при покупке квартиры с черновой отделкой новоселье, вероятно, придется отложить на несколько месяцев, т. к. ремонтные работы квартиры «с нуля» потребует от Вас значительного количества времени и финансовых ресурсов.

Чистовая отделка

Данный тип ремонта и отделки квартиры довольно актуален для объектов эконом-класса. Разница в цене с квартирой без отделки не настолько существенна, чтобы мучить себя самостоятельным ремонтом, особенно если остро стоит вопрос времени и требуется немедленное заселение. Нередко покупатели вкладывают в приобретение недвижимости все свободные деньги, поэтому расходы на ремонт для них непосильны. Стоит отметить, что застройщик осуществляет оптовую закупку отделочных материалов, поэтому ремонт силами застройщика обойдется Вам намного дешевле аналогичного ремонта, выполненного самостоятельно.

В итоге ремонт и отделка квартиры при чистовом варианте отличается проведением следующих дополнительных работ:

— осуществляется выравнивание пола и монтируется напольное покрытие (ламинат или линолеум);

— стены должны быть выровнены и иметь покрытие в виде обоев, плитки, краски, и т. п.;

— должны присутствовать все сантехнические приборы и счетчики;

— на стенах устанавливаются выключатели и розетки;

— на кухне должна быть подключена газовая или электроплита;

— потолок квартиры выравнивается и окрашивается;

— устанавливаются входная и межкомнатные двери из материала, который не требует окраски, или уже окрашенные.

При покупке квартиры с отделкой должны быть подробно описаны материалы, которые будут использоваться для отделки каждой комнаты, и все сантехнические и иные приборы. При выявлении несоответствия используемых материалов договору Вы вправе обратиться к застройщику в письменной форме и потребовать устранения недостатков.

Покупка новостройки без отделки

Конечно, хочется купить квартиру и сразу переехать в неё жить. Но за подобный комфорт придётся дополнительно заплатить. Многие застройщики предоставляют услугу отделки квартир под ключ.

Как правило, речь идёт о стандартизированных вариантах. Не все готовы идти на исполнение личных предпочтений покупателя. Хотя при условии дополнительной платы за услугу в рамках существующего прейскуранта становится возможным многое.

В полноценной отделке зачастую и нет необходимости, если покупка осуществляется ещё на стадии застройки дома:

• дом в течение первого года после сдачи в эксплуатацию ещё будет усаживаться;
• незначительное изменение геометрии стен может привести к частичному разрушению отделки (паутинки трещин в углах комнат и т.д.);
• покупатель предполагает в будущем существенное увеличение бытовой техники в доме и т.д.

Иначе говоря, покупка новостройки без отделки предоставляет возможность адаптировать помещение исключительно под себя. Всё, что Вы получите – это необработанные стены, пол и стеклопакет минимального уровня.

Белым по-черному: белая отделка и ее преимущества

Белая отделка включает в себя:

• стяжку пола и напольные покрытия (линолеум, плитка, ламинат);
• выравнивание и штукатурку стен, их покраску или поклейку обоев;
• сантехнику (унитаз, раковины, смесители);
• кухонную плиту;
• наличие ламп;
• застекленные балконы;
• межкомнатные двери.

Безукоризненным плюсом белой отделки является то, что счастливый владелец квартиры на второй день может заселиться и огородить себя от дискомфорта ремонтных робот. А постепенно, рассчитывая финансовые возможности делать полноценный ремонт на свое усмотрение.

Также можно заранее договориться с застройщиками о возможности «оформить» квартиру соответственно требованиям покупателя. Т.е. будущий хозяин тратит свои собственные средства, чтобы строитель делал ремонт по индивидуальному проекту владельца.

А вот минус заключается в том, что застройщики ставят дешевую сантехнику отечественного производителя.

При покупке квартиры необходимо тщательно читать договор на приобретение жилья, все перечисленные работы, которые должны быть выполнены еще до сдачи объекта в эксплуатацию.